Vente appartement 139 000 €

65,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

T4 : Pour y vivre ou pour une coloc'?
T4 : Pour y vivre ou pour une coloc'?
Vous êtes :
-Une famille à la recherche de votre futur cocon à proximité de toutes les commodités?
-Un investisseur à la recherche d'un bien pour mettre en place une location/colocation?
Alors nous avons ce qu'il vous faut !
Cet appartement se situe entre le Boulevard Joseph Vallier et la clinique Mutualiste.
Concrètement ? Vous êtes à quelques pas seulement de l'arrêt de Tramway C (qui dessert notamment le campus universitaire grenoblois), des transports, des grands axes routiers, des écoles, des nombreux commerces et de l'ensemble des commodités nécessaires.
Ce T4 lumineux, rénové début 2024, se situe au 3ème étage/6 et possède une cuisine NEUVE séparée avec une loggia, un séjour avec une jolie vue sur la Bastille, 3 chambres avec pour chacune d'elles un placard, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une cave vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire.
Vous pourrez bénéficier d'un stationnement libre au pied de la résidence avec la possibilité de prendre un abonnement résident mensuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 099,06 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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CAPITAL IMMOBILIER

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