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Vente appartement 160 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 462 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
SEVERINE DUGRE - BSK Immobilier

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Description

Dans le secteur prisé des Grands Boulevards (Maréchal Foch) et offrant une vue agréablement dégagée, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 65 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en demi-palier.
L'appartement se compose en premier lieu d'un séjour et d’une chambre attenante. Elles offrent ainsi la possibilité d’un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 27m2, ouvrant sur un balcon. Deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un wc complètent cet appartement traversant agrémenté d’une cave.
En termes d’équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle.
Ce bien se distingue également par ses faibles charges, à prendre en compte dans votre budget ou projet d’investissement locatif. En famille, en couple ou entre amis, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités environnantes.
Possibilité éventuelle d’un garage en sus en cours d’étude. A titre informatif, l’appartement était loué 853€ HC.
Le premier pas, c’est de visiter ! Au plaisir de votre appel.
Cette annonce référence 255928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 924,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 255928 - Réf Superimmo : ANVXWVX02
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

65 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1958
Chauffage individuel au gaz1 wc
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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