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Vente appartement 150 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
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- 2 308 €/m²
- Meublé
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant T4 de 65m2 idéalement situé dans le quartier recherché Mutualiste, à Grenoble. Entièrement rénové, cet appartement allie confort et emplacement de choix, sans aucun travaux à prévoir. Il se situe au 1er étage d'une copropriété à jour de travaux. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert harmonieusement chaque espace de vie. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une buanderie pratique pour votre quotidien.
Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien est parfait pour :
Investisseurs en quête d'un placement rentable dans un secteur dynamique, idéal pour de la colocation, 8,5% de renta.
Premier achat, pour profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi recherché ! Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 pour plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 64_V6360091954 - Réf Superimmo : ANVXWW0QJ
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Cave (4 m²) |
| Année de construction : 1961 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2021.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 77 71 12 03
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