Vente appartement 256 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce charmant T3 de 65 m2 à Grenoble, dans le secteur prisé de Championnet, rue Marceau, dans une petite résidence sécurisée, au 3ème étage sur 7, avec ascenseur, interphone, deux balcons exposés est et ouest avec une superbe vue, la fibre, un local à vélos, à proximité du métro, bus et des commerces.
Il est traversant, il est composé d'une entrée avec un cellier, d'une superbe pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec une cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon de 7 m2, de 2 chambres, une de 13m2 avec balcon et donnant sur cour intérieure et la seconde de 9 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants. La porte d'entrée possède une serrure 4 points. Le chauffage est individuel gaz. Une cave et un galetas complètent ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507 - SAFTI – BOZZI Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE BOZZI - SAFTI

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