Vente appartement 229 850 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Holtzheim (67810)

EXCLUSIVITÉ ORPI
Découvrez ce superbe appartement de 65,13 m², situé au deuxième étage d’une résidence récente et économe en énergie, dans un environnement calme et recherché.
Un atout exceptionnel : Ce bien bénéficie d’une performance énergétique de niveau B, un classement rare.
Cette efficacité énergétique garantit non seulement un confort optimal et des factures réduites, mais représente aussi une réelle valeur ajoutée pour l’avenir : l’acquéreur n’aura pas de (travaux) remise à niveau énergétique à prévoir pendant des décennies.
Un avantage précieux, tant pour y vivre que pour une éventuelle revente ou mise en location.
En parfait état, l’appartement allie confort et modernité avec un chauffage au sol et un label BBC.
Espace et luminosité : Profitez d’un spacieux séjour de 28,43 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
La belle terrasse de 12,69 m² offre un véritable espace de détente pour vos soirées en extérieur.
Disposition optimale : Ce bien comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et des placards de rangement pratiques.
L’appartement est proposé avec la possibilité d’acquérir un parking en supplément.
Une opportunité rare à Holtzheim !
Ne manquez pas ce bien exceptionnel, alliant confort moderne et économie d’énergie.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Référence agence : 13689

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

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