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Vente appartement 459 000 €
65,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
65,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ivry-sur-Seine (94200)
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- 6 976 €/m²
- Étage 10/11 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 mn du Tramway T9 et du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), situé au 10 place du général de Gaulle, proche Paris 13ème, dans un bel immeuble construit en 2015, parfaitement isolé, peu énergivore, sécurisé et bien entretenu, ravissant 3 pièces ensoleillé (plein sud) avec belle terrasse de 24 m² et jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec ascenseur.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend, un vaste séjour (34 m²) avec cuisine ouverte et des grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 24 m² à ciel ouvert et à l'bri des regards.
Suivent deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec place de parking en sous-sol, loué actuellement 80 €/mois.
Bien unique à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : VA3070-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXX50PJ
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| Prix de vente : 459 000 € | Prix au m² : 6 976 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 780 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
| 65,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 10/11 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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