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Vente appartement 199 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Juvignac (34990)

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  • 3 062 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage solaire
  • Piscine
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Description

En exclusivité, à Juvignac, à vendre un appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée avec piscine, il bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités (tramway, école, commerces). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement spacieux qui vous mènera vers deux chambres confortables la salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé ajoutent à la praticité de cet espace de vie. Le cœur de l'appartement se trouve dans le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. La résidence est sécurisée par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. De plus une place de parking en sous sol est incluse avec l'accès direct par ascenseur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Charges de copropriété : 230 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, piscine, gardien) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 344082903 - Réf Superimmo : ANVXWQWH6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 062 € / m²
Taxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34408/bareme.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage solaire1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 393121579 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1824
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