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Vente appartement 248 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Kembs (68680)

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  • 3 815 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Celine Fromageat - iad

Celine Fromageat - iad

06 75 01 04 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : KEMBS BEAU 3 PIECES EN REZ DE JARDIN
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique F3, idéalement orienté et parfaitement situé à proximité des frontières.
Description de l'appartement:
Cet appartement de plus de 65 m² comprend :
.La pièce de vie de 28,02 m², lumineuse et spacieuse, comprend un séjour ouvert sur l’espace cuisine, que vous aménagerez selon vos goûts. avec un accès direct sur la terrasse orientée plein ouest, ainsi que d’un jardin privatif .
•Un hall d’entrée avec armoire murale.
•Deux belles chambres.
•Un WC suspendu séparé avec lave-mains.
•Une salle de bain entièrement équipée avec un meuble vasque, un miroir, un sèche-serviettes et un emplacement pour la machine à laver.
En savoir plus sur KEMBS
KEMBS est une commune charmante de l’Alsace, située dans le Sud du Haut-Rhin, faisant partie de Saint-Louis Agglomération, Alsace 3 Frontières. À seulement 25 km de Lörrach en Allemagne et à 15 km de Bâle en Suisse, Kembs est idéalement située pour les frontaliers.
À quelques pas du Grand Canal d’Alsace et de la Petite Camargue Alsacienne, cette ville est parfaite pour les amateurs de sport et de promenades en famille. Dynamique et accueillante, Kembs vous séduira par son offre sportive, culturelle et associative.
N’hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556267 - Réf Superimmo : ANVXW3LM5
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 711 € / an
Maximum : 962 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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CELINE FROMAGEAT - IAD

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