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Description

Exclusivité - Dans résidence de standing sécurisée avec parc arboré, proche centre ville à pied, appartement 3 pièces en étage avec ascenseur, cave, parking extérieur. Gare pour Paris St Lazare ou La Défense (Ligne L) ou Tram 13 à 10mn à pied. L'appartement entièrement parqueté s'ouvre sur une entrée avec placards, un séjour sur balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur balcon (possibilité cuisine américaine) , 2 chambres dont une avec placards, salle de bains, toilettes. Grande cave, parking extérieur. Double vitrage . Ravalement et mise aux normes thermiques faits en 2021. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 279 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5385 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4573 - Réf Superimmo : ANVXX0ZF7
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 4 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 385 € / anTaxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 029 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307772.pdf

65,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 279 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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