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Description

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement refait à neuf dans une copropriété récente du centre de La-Balme-de-Sillingy, il offre de beaux volumes et un agencement intéressant.
D'une surface de 65 mètres carré, il possède une très grande pièce de vie qui saura vous ravir, avec son coin cuisine, et ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Ouest. Le coin nuit se compose, lui, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'une toilette indépendante avec lave-main. Vous n'avez plus qu'à emmenager.
En annexe : une cave et une place de parking privative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXX94JL
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 4 880 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

65,37 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 2007Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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