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Vente appartement 170 000 €
65,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille (13) - La Batarelle

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  • 2 611 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
IMMO de FRANCE - Provence

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387 avis
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Description

Marseille 13ème - Batarelle Basse En exclusivité, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 3 au 1er étage d'une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux de 33m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6m² exposé sud est avec une vue sur le parc de la copropriété. Deux chambres, une salle de bains. Une place de parking individuelle dans la copropriété ainsi qu'une cave. Appartement actuellement loué en meublé ( bail d'un an), au prix de 1060 euros/mois charges comprises. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 638 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1151 - Réf Superimmo : ANVXWZ1DX
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

65,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 Parking1 cave
Année de construction : 19701 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 638 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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