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Vente appartement 269 000 €
65,66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Découvrez un appartement T3 niché au coeur de La Celle-Saint-Cloud, une ville où charme et modernité se rencontrent. Construit en 1953, cet appartement de 65,66 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, il offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Un stationnement intérieur et un balcon viennent compléter ce tableau idyllique.
Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre de La Celle-Saint-Cloud. Le matin, prenez votre café sur le balcon en admirant la vue. Les soirées peuvent être animées avec les nombreux restaurants à proximité. Les week-ends, promenez-vous dans les parcs et jardins voisins, ou profitez des commodités à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez ROMBAUT IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Votre nouveau chez-vous vous attend à La Celle-Saint-Cloud.
Côté commodités, tout est à portée de main : 3 bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10-15 minutes de marche, ainsi que des commerces d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, et des hôpitaux et médecins généralistes sont à 10-15 minutes. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 240 €. Dans une copropriété de 991 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 5795-COMPANY38477XPE - Réf Superimmo : ANVXXGY8T
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

65,66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1953Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 991 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an
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