Vente appartement 460 000 €

65,54 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

APPARTEMENT A VENDRE LA CIOTAT
COMME UNE MAISON DE VILLAGE !
Venez découvrir ce très coquet TYPE 3/4 proposant en rez-de-chaussée un grand séjour cuisine avec cheminée/insert, à l'étage 2 chambres dont une avec une terrasse de 5,73m², une salle de douche avec WC et une très belle suite aménagée dans les combles ave espace nuit, dressing, salle de bains et WC.
Ce bien dispose d'une grande terrasse/jardinet de 25 m² ainsi que d'un parking privatif.
Superficie Loi Carrez : 54,46 m²
Surface de plancher habitable : 65,54 m²
Surface de plancher intérieur : 80 m²
Cette copropriété de 16 logements située sur les hauteurs de la ville est très calme et bien tenue.
TRES BELLE AFFAIRE !
Mandat 2482 : honoraires à charges vendeur
Les charges moyennes annuelles dont de 400 € env.
DPE : C (139 kWh/m²/an) et GES : A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 540 € et 840 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	139 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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