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Vente appartement 153 700 €
65,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Couture-Boussey (27750)
65,44 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Couture-Boussey (27750)
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- 2 349 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Guilloteau Laurence - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement 3 pièces chaleureux et accueillant situé en plein cœur de La Couture-Boussey, à 30mn d'Evreux, Dreux, Mantes et 50mn de la Défense.
Idéal pour une première acquisition , d'une surface d'environ 66m², cet appartement vous offre le confort d'un espace de vie généreux intégrant deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée neuve avec une plaque induction et une hotte neuves, ainsi qu'une salle de bains avec un meuble-vasque et son armoire-glace flambant neufs.
Le séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest comporte également un placard pour plus de rangement. Une entrée avec un couloir large vous mène aux différentes pièces du lot.
Cet appartement en très bon état ne nécessite aucun travail supplémentaire. Vous pourrez déposer vos bagages et vous installer immédiatement.
De nombreux atouts sont présents: une VMC, une chaudière au gaz de ville neuve, des huisseries en double vitrage, et une porte d'entrée coupe-feu pour votre sécurité.
L'appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue avec seulement 12 lots. L'accès à l'immeuble est sécurisé par une porte avec digicode et les espaces communs sont impeccablement maintenus. Les charges de copropriété sont faibles, environ 950 € par an, tout comme la taxe foncière, estimée à 700€ environ par an.
Autres avantages majeurs : ce lot dispose d'une place de parking privative dans la cour de la résidence. Si vous souhaitez un espace supplémentaire, il y a la possibilité de créer un duplex avec un grenier situé juste au-dessus de l'appartement avec une hauteur sous plafond importante. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 79155DHI1806 - Réf Superimmo : ANVXWT5WW
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| Prix de vente : 153 700 € | Prix au m² : 2 349 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/195.pdf
| 65,44 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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