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Vente appartement 359 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 5 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/15 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie-Hélène PRIMA - iad

Marie-Hélène PRIMA - iad

105 avis
06 42 20 48 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : —— SOUS OFFRE ACCEPTÉE —- VUE DÉGAGÉE - PROXIMITÉ DE LA DEFENSE - BEAUX VOLUMES - COPROPRIETE FAMILIALE TRÈS BIEN GÉRÉE. Cet appartement très bien entretenu se situe au 5e étage d’une copropriété avec gardien à immédiate proximité de La Défense, du Tram T2 Charlebourg (La Défense en 2 stations direct) et de la Gare de La Garenne Colombes (Paris Saint Lazare en 12mn direct). L’entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre baignée de lumière disposant d’un vaste séjour cuisine US avec îlot central. Le dégagement mène ensuite aux espaces nuit offrant deux chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, des toilettes et de nombreux rangements. Cave en sous sol.
Les +++ : copropriété entretenue, interphone, belle lumière, proche Défense.
Bon à savoir : commerces et écoles à 5mn à pied. Tram Charlebourg a 3mn, gare de La Garenne Colombes à 7mn, Théâtre de la Garenne Colombes à moins de 10mn à pied. Marché de la place de la Liberté à La Garenne Colombes à 15mn à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.55 € par mois (soit 3042.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1608275 - Réf Superimmo : ANVXWR2UR
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 5 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 042,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/15 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1972
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 505 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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