Vente appartement 172 000 €

65,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Madeleine (59110)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE 7 ANS Découvrez en exclusivité chez SQUARE HABITAT ce bel appartement T3, situé au coeur de La Madeleine ! A seulement 10 minutes du Vieux Lille et à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de chacune des pièces de l'appartement. D'une surface totale de 65m², il dessert une entrée avec rangements, 2 chambres dont une parentale, une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte posée en 2022, une salle d'eau disposant d'un adoucisseur entièrement rénovée en 2022 , ainsi que des WC séparés. L'appartement offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. A visiter sans attendre ! L'appartement dispose d'une cave et d'un parking en placement libre au sein de la résidence sécurisée, copropriété avec gardien. Le petit plus ? Un libre accès au dernier étage avec une vue imprenable sur La Madeleine et les alentours. Résidence de 50 lots d'habitation. Montant des charges annuelles : 2 416 euros.

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 416 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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SQUARE HABITAT LA MADELEINE

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