Vente appartement 439 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

iad France - Aurelien Franco (06 21 19 06 18) vous propose : LA ROCHELLE HYPER CENTRE Appartement 3 pièces de 67 m² en rez-de-jardin
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence exceptionnelle et chargée d'histoire à deux pas du marché, du jardin des plantes et de toutes commodités.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Il dispose également d'un jardin privatif de 37 m² et d'un garage en option.
Un peu d'histoire: ancien Palais Episcopal de la ville puis couvent possédant un cloître, une chapelle et cour privée.
Une réhabilitation en logement s’est effectuée en 2012 pour le plaisir des nouveaux propriétaires.
Alors à très vite pour une visite ! Aurélien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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AURELIEN FRANCO - IAD

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