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Vente appartement 215 700 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lambersart (59130)

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  • 3 318 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Destrez Annick - Dr House Immo

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Description

En retrait de la rue dans une copropriété de qualité, ce T3 de 65 m² n'attend que vous. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Les parties communes sont agréables. L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards. La pièce de vie exposée Sud Ouest avec grand balcon d'angle, la cuisine équipée est fermée. Dans la partie nuit 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et vasque, le wc séparé et 1 grand placard dans le dégagement. Une cave complète le bien. Un garage fermé est possible en sus. Les châssis sont en PVC double vitrage, toiture refaite 2024, techniquement tout est ok. Les charges 1780/an. Métro Pont Supérieur à 5 minutes à pied. Les commerces et les services sont à proximité. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Annick Destrez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 77896DHI801 - Réf Superimmo : ANVXWLZ7V
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Caractérisques
Prix de vente : 215 700 €Prix au m² : 3 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1993
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 866 € / an
Maximum : 1 172 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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