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Vente appartement 233 000 €
65,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lavérune (34880)

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  • 3 557 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sous compromis : Sur la commune de Lavérune (34), appartement T3 de 65 m² avec terrasse de 13 m² et stationnement privatif en sous-sol.
Situé au deuxième étage, cet appartement comprend une entrée directe sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée de 29 m².
Cette belle pièce de vie donne sur une terrasse privative et couverte de 13 m² environ avec vue dégagée sur la verdure du Parc.
Un couloir de dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
Un stationnement privatif en sous-sol de la résidence vient compléter cet ensemble immobilier.
Résidence récente avec ascenseur 'Castel des Sources' construite en 2014. Les parties communes sont propres et entretenues. Environnement calme et à proximité immédiate du parc du château, stationnement libre tout autour de la résidence.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements ainsi qu'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VA1921-SCONSULTINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHT04
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sconsultingimmo/144/9G577/bareme_honoraires_de_transaction_sconsulting_septembre_2021.pdf

65,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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