Vente appartement 213 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bourget (93350)

iad France - Tatiana Queval (06 52 87 63 55) vous propose : Dans une petite copropriété de seulement quatre lots et dans le secteur prisé 'Baudouin République' au Bourget, venez découvrir cet appartement atypique de caractère au premier étage d'une maison traditionnelle en briques rouges des années 1920/1930.
Il vous offre 98,87 m2 environ de surface au sol et 65,43 m2 environ de surface habitable se composant de la façon suivante :
Une entrée, une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
En empruntant un escalier depuis l'entrée, vous découvrirez à l'étage un espace aménagé dans les combles vous proposant 17 m2 environ habitable supplémentaire vous permettant d'aménager deux chambres supplémentaires avec une salle et WC existants.
Une cave ainsi que deux terrasses dont une accessible depuis la cuisine complètent cet ensemble immobilier.
Les pièces de vie sont lumineuses et bénéficient d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement est une réelle opportunité à saisir rapidement.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire au cOEur du Bourget.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval EI (ID 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 3 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

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TATIANA QUEVAL - IAD

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