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Vente appartement 226 500 €
65,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bouscat (33110)
65,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Bouscat (33110)
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- 3 472 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
situé dans une résidence sécurisée avec un parc privatif, cet appartement est situé au coeur du quartier vivant du Bouscat et à proximité immédiate du tram D . Le ravalement va être réalisé, dans les prochains mois, entièrement pris en charge par les propriétaires. Résidence de standing BBC, petite copropriété de 30 appartements avec son parc privatif sur l'arrière. Il se compose d'une entrée, salon/salle à manger, cuisine individuelle aménagée et équipée , 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé. Ce logement est situé au 1er étage avec ascenseur , Vous profiterez d'une terrasse en bois couverte de 12m² donnant sur la pièce de vie et la cuisine. Une place de stationnement est vendue avec le bien en sous-sol , avec un accès sécurisé. Résidence principale ou investissement locatif n'attendez pas pour saisir cette opportunité. L'appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers ,
Publiée le 25/05/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : AQ-BXQ-148279 - Réf Superimmo : ANVXVUHHJ
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| Prix de vente : 226 500 € | Prix au m² : 3 472 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 1 284 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291941.pdf
| 65,24 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 2011 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 68 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
840 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2022.
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Siren : 492498746 - N° de carte professionnelle : 3301 2017 000 018 381
06 61 87 20 60
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