Vente appartement 189 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

06110 - LE CANNET - APPARTEMENT 4 PIECES - 65 m2 - TRAVERSANT - CALME ET LUMINEUX - PIECE A VIVRE - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - TOILETTES - TERRASSE - CAVE - PARKING - PROCHE COMMERCES, ECOLES, ET COMMODITES
Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cet appartement 4 pièces de 65 m2 ( 62,37 m2 loi Carrez ), à rénover.
Traversant, au calme et lumineux, il se compose d'une pièce à vivre avec terrasse donnant sur le parc, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une cave, et un parking extérieur.
Proche des commerces, écoles, et toutes commodités, ce bien immobilier à rafraichir, fera le bonheur d'une famille avec enfants, de retraités, d'un couple de jeunes, ou d'un investissement locatif.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity
Tel : 06 56 84 72 61
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Vantaggi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°331775478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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ALAIN VANTAGGI - EFFICITY

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