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Vente appartement 189 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 2 908 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie Combres - efficity

Marie Combres - efficity

16 avis
07 49 24 05 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06110 - LE CANNET - APPARTEMENT 4 PIECES - 65 m2 - TRAVERSANT - CALME ET LUMINEUX - PIECE A VIVRE - CUISINE EQUIPEE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAINS - TOILETTES - TERRASSE - CAVE - PARKING - PROCHE COMMERCES, ECOLES, ET COMMODITES
Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cet appartement 4 pièces de 65 m2 ( 62,37 m2 loi Carrez ), à rénover.
Traversant, au calme et lumineux, il se compose d'une pièce à vivre avec terrasse donnant sur le parc, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une cave, et un parking extérieur.
Proche des commerces, écoles, et toutes commodités, ce bien immobilier à rafraichir, fera le bonheur d'une famille avec enfants, de retraités, d'un couple de jeunes, ou d'un investissement locatif.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES :
Alain VANTAGGI, EffiCity
Tel : 06 56 84 72 61
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 163566 - Réf Superimmo : ANVXXJ2CW
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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MARIE COMBRES - EFFICITY

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