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Vente appartement 275 000 €
65,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)

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  • 4 198 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

Au sein d'un quartier pavillonnaire, dans une petite copropriété Kaufman and Broad située à deux pas des écoles et du parc du Plessis, comptez environ 15 minutes à pied pour vous rendre à la gare. Ce beau 3 pièces de plus de 65m² comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour formant une pièce de vie de plus 30 m² avec un accès direct à une jolie terrasse exposée plein sud d'environ 22 m², deux belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC séparé, cave et un box en sous-sol vient compléter le tout. Volets électriques au niveau de la pièce de vie. UNE BELLE OPPORTUNITE A NE PAS RATER !! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 07/10/2023 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 804 - Réf Superimmo : ANVXTKGNA
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/5350/bmc-immobilier_5350.pdf

65,51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1998Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2022.

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