Vente appartement 230 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Pâté (91220)

Je vous propose ce bel appartement de 65 m² environ, situé dans un secteur recherché, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace doté de placards. Le séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur la cuisine offrent un espace de vie de près de 30m2. Un balcon est accessible depuis le séjour proposant un espace agréable avec une vue dégagée.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce logement.
Vous profiterez également de 2 places de stationnement en sous-sol, offrant une grande facilité de stationnement.
Ce charmant appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité dans un cadre agréable.
**PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET VIDEO SUR DEMANDE** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an	Taxe foncière : 1 015 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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FLAVIE OLAGNERO - EXP FRANCE

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