Superimmo
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Vente appartement 345 000 €
65,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 5 258 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Situé dans le quartier recherché et animé Hachette de la ville du Plessis Robinson, à deux pas du tram T10 Le Hameau, à moins de 500 mètres à pied du Tram T6 Hôpital Béclère, du marché et de la place de la Mairie, à 5 minutes du parc des sports, proche de toutes les commodités, au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée de 1988, bel appartement 3 pièces avec balcon refait à neuf en 2019.
Ce bien traversant, d'une surface privative de 65,62 m2 offre une entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux sans vis à vis orienté plein sud et d'une cuisine américaine moderne, équipée et aménagée ouverte sur un balcon, deux chambres sur les jardins de la copropriété, une salle de douche avec fenêtre, un grand débarras et un WC séparé.
Prestations de qualité, parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage, balcon carrelé. Aucuns travaux à prévoir. Confort et bien-être assurés.
En annexe, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Sectorisation collège : Romain Rolland.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 9467-PRAEDIUM92 - Réf Superimmo : ANVXWD4W1
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/praedium92/151/YhwZh/bareme_d_honoraires_format_horizontal_23_sept_2020.pdf

65,62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1988Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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