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Description

Votre agence CASSANDRE IMMOBILIER vous propose en exclusivité : Superbe 3 pièces de 65m2 en étage d'une résidence de grand standing à proximité du Parc Henri Sellier, à 5 minutes à pied des commerces du coeur de ville. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien. Ravalement effectué en octobre 2024. Rare sur le secteur (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 360 - Réf Superimmo : ANVXXBBSB
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 5 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / anTaxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cassandre-immobilier.fr/contenu/uploads/2024/04/BAR%C3%88MES-DES-HONORAIRES.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 20091 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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