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Vente appartement 125 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)

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  • 1 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
Eliane IBARRA - iad

Eliane IBARRA - iad

30 avis
06 31 15 08 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eliane Ibarra (06 31 15 08 53) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Lumineux et traversant avec Vue dégagée sur la commune Le Pont-de-Claix.
Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur est baigné de lumière naturelle. Son agencement propose un espace de vie de 64,54m2 aménagé de manière optimale pour votre plus grand confort.
L'entrée prolongée d'un couloir distribue les différents espaces, un espace séjour avec accès à un balcon très bien exposé, une cuisine dinatoire, avec accès à une grande loggia, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc.
La cuisine, non équipée, offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Une cave, une place de parking complètent l'ensemble.
La résidence est sécurisée. L'ensemble de l'appartement est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Son emplacement : Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités tout en étant dans un environnement calme. Les transports en commun (tram et bus ) sont à proximité et faciliteront vos déplacements au quotidien.
Cet appartement, constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement stratégique en font un bien recherché. N'attendez plus pour le visiter. Contactez moi .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1643107 - Réf Superimmo : ANVXX73RH
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/9 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1966Digicode - Interphone
Copropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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ELIANE IBARRA - IAD

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