Vente appartement 130 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Pont-de-Claix (38800)

EXCLUSIVITÉ ! Superbe T4 de 65 m² entièrement rénové, situé au sein de la résidence Saint-André, dans la commune du Pont-de-Claix, au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Un grand séjour double, avec la possibilité d'ajouter une 3ème chambre, exposé sud et donnant accès à un balcon. Une cuisine équipée, avec accès à une loggia. Un coin nuit comprenant deux chambres, une salle de bain rénovée et un WC séparé. De nombreux placards disponibles. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Le bien est idéalement situé à proximité du cours Saint-André. De nombreux commerces se trouvent à deux pas de l'immeuble (boulangerie, tabac-presse, pharmacie, restaurant, Carrefour City). Vous profiterez également d'un accès rapide à la rocade sud et à l'espace Comboire. Côté transports, la résidence est desservie par la ligne de bus C2 et la ligne de tram A, située à seulement 2 minutes à pied. Les charges, comprenant l'ascenseur, le chauffage et l'entretien des communs et de la résidence, s'élèvent à 2 164 euros par an. La taxe foncière est de 1 637 euros par an. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! (Visite virtuelle disponible) Copropriété de 755 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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