Vente appartement 199 000 €

65,78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Port-Marly (78560)

APPARTEMENT DE 3/4 PIÈCES TRAVERSANT À VENDRE
Nous vous proposons la vente d'un appartement situé au Port-Marly (78560), offrant une surface de 66 m² et une vue dégagée. Cet appartement se compose de la manière suivante : une entrée donnant accès à un spacieux séjour double, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique ainsi qu'un ballon d'eau chaude. Possibilité d'agencer une chambre supplémentaire avec le séjour double.
De plus, une cave et un box fermé en extérieur sont inclus avec l'appartement, en plus des places de stationnement disponibles à l'extérieur.
Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble datant des années 60, faisant partie d'une copropriété comprenant 8 lots. Il convient de noter que l'intérieur nécessitera une rénovation.
Les établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et en ce qui concerne les transports en commun, huit lignes de bus sont accessibles à proximité, ainsi que de nombreux commerces alimentaires. La gare de Saint Germain en Laye (RER A et T13) est accessible en bus en seulement 8 minutes.
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette offre de vente d'appartement, n'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 644 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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STONES LUXURY PROPERTIES

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