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Vente appartement 262 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Pradet (83220)

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  • 4 031 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maxime Gomez - iad

Maxime Gomez - iad

13 avis
06 37 17 46 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose : A deux pas de l'espace des Arts, du Centre Ville dynamique et des commerces, je vous invite à découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Bien entretenu la copropriété vous apporte calme et tranquillité.
L'appartement est traversant Nord Sud avec une terrasse sans vis à vis.
Rénové en grande partie en 2017, vous pouvez vous y installer aisément.
Il vous offre une cuisine indépendante meublée et équipée de belle facture, deux chambres de 11m2 chacune, un WC séparé , une salle d'eau spacieuse.
Le séjour lumineux de 27m2 vous permet d'organiser un espace salon et un espace repas sans difficulté avec un accès à une terrasse de 8m2.
En complément se trouve une place de parking privative devant l'entrée de l'immeuble.
Je suis présent pour vous accompagner tout au long de votre projet.
Sollicitez moi! Je répondrai avec plaisir à vos demandes!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez EI (ID 79019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654330 - Réf Superimmo : ANVXXGGT9
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 4 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 812 € / an
Maximum : 1 098 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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MAXIME GOMEZ - IAD

Siren : 791922842
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