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Vente appartement 340 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Tholonet (13100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Tholonet (13100)
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- 5 231 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier du Tholonet vous présente à la vente cet appartement T3 65m² en rez-de-jardin avec son parking privatif.
Situation et contexte :
Situé au cœur du village de Palette, cette résidence fermée et sécurisée des années 2000 est située à proximité à pied de toutes les commodités. La copropriété est bien entretenue et offre des espaces verts.
Description intérieure :
Cet appartement propose une pièce de vie de 32m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée et un îlot central un espace repas et coin télé. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur l'extérieur.
Coin nuit :
La partie nuit dessert deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. Des placards de rangement sont disponibles dans le dégagement.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse et jardin sans vis-à-vis d'une superficie de 50m² orienté sud.
Prestations complémentaires :
Vous bénéficierez d'une place de parking privative dans la résidence sécurisée. Possibilité d'acquérir en sus un gagage en sous-sol.
Conclusion :
Une opportunité unique d'acquérir un bien au calme à proximité des commodités.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4815-NAM (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 4815-NAM
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 35 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 752 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 4815-NAM - Réf Superimmo : ANVXX2QS7
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 5 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 752 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle de bain |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
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