Vente appartement 305 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Rare sur le secteur !
A Lège Cap Ferret, jolie maison/appartement mitoyen très lumineux de 65 m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger avec un petit coin bureau, 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, 2 chambres et 1 spacieuse salle de bain avec toilettes.
Le bien bénéficie d'une terrasse orientée Sud, à l'abri des regards et sans vis à vis.
Son plus : proximité immédiate des commerces à pieds, école primaire et collège. Pistes cyclables à 50 m, océan à 10 mn. On peut y poser ses valises ! à visiter sans plus tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE FAITY - SAFTI

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