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Description

Ravalement VOTÉ et à la charge du VENDEUR !!!
Niché au cœur d'un environnement familial et verdoyant, idéalement situé proche mairie, gare, commerces, nous vous proposons de découvrir ce ravissant appartement 4 pièces de 66 m², rénové avec soin. Un portail motorisé est en cours d'installation !
COUP de CŒUR ASSURÉ !
Il se compose d'une cuisine équipée, avec cellier (buanderie), d'un séjour lumineux expo SUD, d'une salle à manger avec accès balcon (ici transformée en salle de jeux), de 2 chambres avec placards dont une de13 m², d'une salle de douches et un WC suspendu indépendant !
De plus, 1 EMPLACEMENT DE PARKING et une CAVE complètent cette offre !
Double exposition - Ecole, crèches, transports et commerces à proximité immédiate.
Une affaire rare sur le secteur et qui n'attend plus que vous ! Prenons rdv !
(Copro. 160 lots, charges 1 976 €/an chauffage compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 € à 1610 € par an selon DPE.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(Prix honoraires exclus 210 476 €, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur) %agence

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85058073 - Réf Superimmo : ANVXW80HS
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 3 323 € / m²
Taxe foncière : 1 031 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 286 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 714 €.

65 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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