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Vente appartement 490 000 €
65,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Gets (74260)
65,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Gets (74260)
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- 7 527 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon
- 2 Garages
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans ce duplex de 65m², 49.5 m² Carrez, niché au 1er étage sans ascenseur, offrant une expérience de vie à la montagne exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une cabine, une salle de bain, un WC indépendant, et un séjour lumineux avec une cuisine équipée. L'atout majeur réside dans le balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable et un bain de soleil régulier.
À l'étage, découvrez une chambre spacieuse, un grand coin nuit et une salle de bain avec WC. Ces espaces offrent intimité et confort, parfaits pour se ressourcer.
Les avantages pratiques de cette propriété comprennent un casier à skis pour faciliter vos journées sur les pistes, deux places de parking couvertes, une cave pour ranger deux vélos en toute sécurité, et un local à vélo commun.
Situé aux Gets, à deux pas du centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre pleinement l'expérience montagnarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous aux Gets !
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 500 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/12/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 3489-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXUDI1W
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 7 527 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 511 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf
| 65,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 Garages | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2021.
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