Superimmo
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Vente appartement 300 000 €
65,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 572 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
AGENCE OUEST OCEAN

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Description

APPARTEMENT T3 LUMINEUX
Votre agence Ouest Océan , vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi ,de 8h30 à 18h.
Quartier Président: Venez découvrir cet appartement lumineux sans vis à vis de 65.61m² Carrez situé au 5ème étage d'un immeuble au calme avec ascenseur à proximité des commerces et de la plage.
Il se compose d'une entrée avec penderie et placard , d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon , d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain et WC.
En sus un garage pouvant être acquis au prix de 65000€ honoraires inclus.
Copropriété de 26 lots sans procédures, charges annuelles de 1040€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 24.610 - Réf Superimmo : ANVXWRSK3
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28531/agence-ouest-ocean_28531.pdf

65,61 m² (carrez : 64,61) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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