Vente appartement 630 000 €

65,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Levallois-Perret (92300)

** En Exclusivité **
Votre agence ERA Immobilier Levallois vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64 m² carrez avec balcon de 5 m² (surface pondérée 65,6m²).
Idéalement situé à proximité du Parc de la Planchette et entre les stations Anatole France et Pont de Levallois de la Ligne 3, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé.
Appartement traversant sur cour et au calme.
Très bien agencé, il vous offre : une entrée, un séjour sur balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduits par son calme, sa luminosité et son agencement.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 9 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 170 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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ERA LEVALLOIS

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