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Vente appartement 824 000 €
65,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
65,58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Levallois-Perret (92300)
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- 12 565 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité. Rare opportunité d'acquérir un appartement clef en main, déjà aménagé, au sein de la superbe résidence "14 PARC" livrée en mars 2023. Ce "3 pièces" de 66m2, ouvert sur deux terrasses, est situé sur la plus belle des façades et bénéficie d'un dégagement précieux sur l'angle de deux rues. Il offre un séjour de 28m2 avec une cuisine américaine équipée, un couloir desservant deux chambres de 12,60m2 et 12,35m2 avec rangements, une élégante salle de bains, un W.C., deux terrasses (4,83m2 - 1,78m2) et un parking en sous-sol. La copropriété, située à deux pas du Parc de la Planchette et à 5 minutes du métro, conjugue prestations intérieures et extérieures raffinées : Chape isophonique acoustique et thermique, chauffage et eau chaude par chauffage urbain, logement connecté, parquet bois massif, volets roulants électriques. L'architecture «Art Déco» revisité avec un ornementation typique des années 20. Toiture végétalisée. 2 zones roues, 3 locaux vélos et poussettes. Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 377 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXXF39C
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| Prix de vente : 824 000 € | Prix au m² : 12 565 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 25 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250605.pdf
| 65,58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 377 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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