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Vente appartement 188 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 2 892 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien Berrue - iad

Sébastien Berrue - iad

2 avis
06 65 28 35 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé avec interphone à Libourne.
Le bien se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres de plus de 10 m² chacune, un salon/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur un balcon de 7m2 sans vis-à-vis pour vos moments de détente, mais également une très belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements et une salle de bain.
L'appartement est en excellent état et habitable sans travaux.
Le parking est privatif et sécurisé permettant de stationner 2 véhicules, vous disposerez également d'un local à vélo.
Cet appartement se trouve à proximité des transports en communs (bus gratuit) et des commodités (écoles).
A saisir rapidement…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1601554 - Réf Superimmo : ANVXWOJYC
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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