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Description
Exclusivité, La Lilloise immobilier !
Venez découvrir ce charmant T2 bis de 60m² loi carrez et de 70m² au sol situé au dernier étage d'une petite copropriété nichée entre la Gare Lille Flandres et la Place de la République.
Il se compose d'un couloir, permettant d'une coté l'accès à une grande pièce de vie traversante de 33m² avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'un second coin nuit.
De l'autre coté du couloir, une chambre lumineuse avec de nombreux rangements, une salle d'eau rénovée avec espace machine à laver et un WC séparé.
Une cave complète le tout.
Son joli parquet ancien et sa cheminée vous feront craquer.
A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1278euros.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : LL1698 - Réf Superimmo : ANVXWNU6D
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €
Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 278 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1080.JPG
65 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/1
Orientation : Est
Cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Copropriété de 4 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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