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Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir ce bel appartement type T3 situé au sein d'une résidence de standing sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin de 65m2 exposé sud-ouest, ainsi que 2 chambres, des rangements, une salle d'eau et un W.C indépendant. Le tout au calme, avec deux emplacements de parking en sous-sol en enfilade. Belle hauteur sous-plafond. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 2949 - Réf Superimmo : ANVXWOFLR
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 439 € / anTaxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155390.pdf

66,12 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 65 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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