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Description

À vendre : Appartement de charme à Limoges.
Plongez dans le charme de cet appartement lumineux de 65 m²,
Construit en 1950, ce bien allie à merveille le caractère de l’époque et le confort moderne que vous recherchez.
Caractéristiques principales :
Deux chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, ou aménager un espace bureau inspirant.
Un salon baigné de lumière, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Balcon privé, idéal pour savourer votre café du matin tout en profitant de l’air frais.
Sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins quotidiens.
Place de parking intérieur, vous garantissant sérénité et praticité en plein centre-ville.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend.
Référence agence : 2871

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : NXLW-CJI-JLA - Réf Superimmo : ANVXX6CP9
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 625 € / anTaxe foncière : 957 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4480/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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