Vente appartement 293 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lognes (77185)

A proximité du parc du Segrais, dans la résidence "Le Clos du Parc", profitez du calme de cet environnement arboré entre Paris et Marne-la-Vallée. Dans un immeuble récent de bon standing, Pichet Immobilier vous propose un 3 pièces en très bon état avec deux beaux balcons de 8 et 12m² côté salon donnant sur jardin, au calme. Il se compose: d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine US, deux chambres, une salle de bains, nombreux rangements et WC séparés. Un double parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. Son emplacement à proximité du RER A, son accès facile à l'autoroute A4 et son parking en sous-sol facilitent votre quotidien. Proche des commerces et services, la résidence vous offre un véritable bien-être et une authentique qualité de vie. Normes d'isolation RT 2012, logement BBC. Copropriété de 201 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

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Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 4 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an	Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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