Vente appartement 143 100 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 65 M², judicieusement placé et proche du centre-ville Lorientais, au sein d'un quartier calme et facilement accessible, en outre, un emplacement idéal a? la vie de citandins !
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien vous plaira par ses belles possibilités d'aménagements et sa distribution bien pensée.
En effet, une fois la porte franchie, le hall dessert le salon/séjour, la cuisine & son arrière cuisine, un dégagement qui mène à deux chambres avec placards, un W.C, ainsi qu'une salle de bains.
À noter également la présence d'une cave privée & sécurisée ainsi qu'une place de parking privative.
Idéalement situé de par sa proximité avec l'ensemble des commodités, cet appartement sera parfait pour les personnes recherchant un bien à remettre à leurs goûts !
Cette occasion en OR n'attend que vous !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 143 100 €	Prix au m² : 2 202 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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ARMOR HOME IMMOBILIER

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