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Vente appartement 138 000 €
65,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

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  • 2 110 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse et cave situé à Lunel 34400. Proche de toutes les commodités, 10 minutes à pied de la gare et du centre ville, à seulement 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages.
Description :
L'appartement se compose d'une cuisine avec un cellier, d'un séjour lumineux avec une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
À savoir : Situé au 3ème étage et dernier étage ce bel appartement bénéficie d'une exposition traversante avec vue dominante et sans vis à vis. Très lumineux et en bon état, il est équipé en partie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez de sa terrasse de 12m² et d'une cave pour y ranger vélos, poussettes, outils...
Stationnement facile au pied de la résidence.
Cet achat peut également être envisagé comme un investissement.
Visite virtuelle disponible
En exclusivité, Ouvert à l'inter-agence
Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1403.00 et 1899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : SZ 102-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXVPBNN
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

65,4 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 403 € / an
Maximum : 1 899 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Infos légales : 90062041000010
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