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Vente appartement 185 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

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  • 2 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Jennifer Sandoz - efficity

Jennifer Sandoz - efficity

35 avis
06 31 01 81 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34400 - LUNEL NORD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61 M² - TERRASSE, JARDIN PRIVATIF ET CALME
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 61 m², en rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, dans une impasse au calme de Lunel Nord.
Situé à proximité des transports (bus, gare) et des commodités (écoles, commerces, médecins), avec un accès rapide à l’autoroute, ce bien en excellent état dispose d’une belle pièce de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, la climatisation et une baie vitrée à galandage pour une ouverture totale sur l’extérieur, une terrasse de 20m².
Coté nuit, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort, deux chambres équipées de placards et un accès direct à un jardin privatif de 50 m² avec vue dégagée, .
Ce bien est situé dans une résidence d’un étage à faibles charges et inclut deux places de stationnement extérieur.
À ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jennifer Sandoz au 06 31 01 81 18 ou par mail à . À ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sandoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°881649263.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 168695 - Réf Superimmo : ANVXX4W6G
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 2 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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JENNIFER SANDOZ - EFFICITY

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