Alexandre MARTIN - 3%.com

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Description

L'agence 3%.com, Alexandre MARTIN vous propose un appartement au 2 éme et dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé proche du centre ville, avec toutes les commodités, ainsi que des écoles. Il se situe à 20 minutes de Nancy, 1h30 de Strasbourg et 1h45 de Paris en TGV.
LUNEVILLE
Spécial investisseur Appartement loué
Ce bien de 65m2 se compose comme suit :
cuisine / Salon / séjour 31m2
2 chambres
salle de bain avec séche serviette
wc separé
grenier et cave
fenêtres double vitrages bois
chauffage éléctrique
taxes foncières 519EUR
Charges de copropriété 45EUR / mois
Loué 530EUR / mois + 30EUR de charges
Prix 70 400EUR FAI
Contact et informations Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/02/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 412_825 - Réf Superimmo : ANVXUQXZM
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Caractérisques
Prix de vente : 70 400 €Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=503

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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