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Vente appartement 245 000 €
65,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 3 719 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 Garage
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Description

Au calme, secteur la plaine, sur Lyon 5 entre Sainte Foy-les-Lyon, le point du jour, Tassin, Francheville, cet appartement T4 de 66 m2 donne sur un parc arboré. Lumineux et traversant, il est composé d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée et de son cellier, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d' un WC indépendant, d' une cave et d' un grand garage de presque 16 m2. - Façade rénovée et isolée en 2018, fenêtre double vitrage - Extérieur arboré - Fibre optique A proximité des transports et commerces, et des établissements scolaires. Bellecour et gorge de Loup à 13 minutes en transport en commun, perrache à 19 minutes en bus - C20 - C20E - 45 - 65 - Stationnement libre dans la copropriété, non payant extérieur - Arrivée de la future ligne E - Commerce à proximité Proche : Hôpital Gériatrique Pierre Garraud, Clinique Charcot, Centre Hospitalier Sainte-Foy-lès-Lyon, Clinique du Val d'Ouest Écully, Hôpital Gériatrique Antoine Charial Francheville, Hôpital LYON SUD 17mn en voiture Charges de copropriété, entretien, sans travaux allure, charges communes, charges garage et cave,chauffage et eau froide compris 153 euros/Mois Taxe foncière : 882 euros Chauffage collectif (Chaudière récente au gaz naturel) Copropriété des années 1961 100 lots Honoraire à la charges du vendeur, DPE : D Pas de procédure en cours. Mention légale: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société CSTG N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. Copropriété de 100 lots (). Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/02/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 251 - Réf Superimmo : ANVXUYPFF
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²
Taxe foncière : 882 €

Honoraires à la charge du vendeur.

65,87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 Garage1 cave
Année de construction : 1961Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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