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Description

Situé à 5 minutes du funiculaire, venez découvrir ce charmant bien atypique en Duplex, avec sa rénovation imaginée par un architecte, d'une superficie de 65 m² au sol, 59 m² Carrez.
Au calme, en retrait d'une rue à sens unique, exposé à l'ouest, le bien est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 6 lots.
Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 40 m².
A l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave est associée à l'appartement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Référence agence : 279

Publiée le 30/05/2024 - Réf. agence : 7FBG-KIU-M0K - Réf Superimmo : ANVXVWCCK
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Caractérisques
Prix de vente : 298 450 €Prix au m² : 4 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 171 € / anTaxe foncière : 375 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5420/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (2ème)1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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