Vente appartement 220 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

OPPORTUNITÉ ORPI - Venez découvrir à LYON 5, limite Tassin, dans le quartier huppé de Ménival - Les Battières - La Plaine, au cœur d'un parc de plus de 4 hectares, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce très lumineux 3 pièces de 65,09 m² avec son balcon exposé Ouest et sa cave en sous-sol.
*** Cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, vous offre : une accueillante entrée avec espace bureau, une cuisine dinatoire, un salon-séjour double, une confortable chambre avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
*** Possibilité de créer une 2nde chambre. Chauffage gaz. Cuisine, fenêtres et volets électriques changés récemment. DPE D. GES D.
*** Visite virtuelle : https:///show/?m=co6BpQVrQtd
*** Contactez nous vite pour visiter ce bien !
Référence agence : 198

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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MILLET IMMOBILIER

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